Portfoliobetreuung
Wir betreuen Ihr Immobilienportfolio und Sie
können sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
Sie als Kunde haben im Rahmen unserer Portfoliobetreuung einen einzigen Ansprechpartner zur Betreuung Ihrer Immobilien, wodurch Sie sich mit Ihren Ressourcen und Mitarbeitern ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Unser Ziel dabei ist es, eine langjährige Partnerschaft mit Ihnen aufzubauen.
Sie möchten sich nicht mit der Steuerung einer Vielzahl von Dienstleistern befassen? Bei uns erhalten Sie alle Dienstleistungen aus einer Hand. Egal ob an einem Standort oder über Ihr gesamtes Immobilienportfolio hinweg, wir bewirtschaften Ihre Immobilien zuverlässig und verbindlich. Bei Bedarf auch rund um die Uhr.
Suchen Sie nach einem Dienstleister zur ganzheitlichen Betreuung Ihres Immobilienportfolios?
Dann kontaktieren Sie uns für Ihr maßgeschneidertes Angebot.
Zentrale vs. dezentrale Vergabe
Bei einer zentralen Vergabe zur Betreuung Ihres Portfolios ergeben sich für Sie zahlreiche strategische und wirtschaftliche Vorteile. Einige haben wir Ihnen nachfolgend exemplarisch gegenüber gestellt:
Betreiberverantwortung
Oft wird das Thema Betreiberverantwortung nur sehr stiefmütterlich behandelt, obwohl hier nicht zu unterschätzende Gefahren lauern, wie zum Beispiel beim Winterdienst sehr deutlich wird:
Sie als Grundstückseigentümer sind für die Verkehrssicherungspflicht Ihrer Grundstücksflächen zuständig. Zwar können Sie den Winterdienst einem Dienstleister übergeben, allerdings bleibt es nach wie vor in Ihrer Verantwortung, diesen zu überwachen. Dies geht sogar so weit, dass Sie sich eine Aufstellung der Betriebsfahrzeuge und des Personals aushändigen lassen müssen, um sicherzustellen, dass der Dienstleister der Aufgabe auch gewachsen ist.
Haben Sie nun in Ihrem Portfolio bspw. 65 Objekte in der Verwaltung, welches jeweils infrastrukturell von einem ortsansässigen Dienstleister betreut wird, so müssen Sie auch 65 Dienstleister überwachen und sich von jedem einzelnen jährlich Personal- und Betriebsmittelpläne aushändigen lassen und die Ausführungen überwachen, um im Falle eines Unfalls rechtlich und versicherungstechnisch abgesichert zu sein. Haben Sie hingegen nur einen zentralen Dienstleister zur Portfoliobetreuung beauftragt, so beschränkt sich dieser Verwaltungs- und Überwachungsaufwand auf ein Minimum.
Dies haben wir Ihnen auch nochmals in der nachfolgenden Darstellung dargestellt:
Weitere Beispiele aus der Praxis der Portfoliobetreuung:
Verstopfte Abläufe
Gebäude- und Personenschäden
Fehlende Abdeckungen
Personenschäden
Mangelhafte Pflasterbeläge
Personenschäden
